广州宅基地证登记错误了能起诉撤销吗?

  律师解答:可以,如果一方隐瞒事实,伪造文件骗取登记,或因为行政部门的失误导致登记错误的,都可以起诉撤销。如下面这个案件,集体土地的所有权是某经济社,但宅基地证却登记在一个已经注销的公司名下,房屋管理局不肯更正,经济社起诉后,法院判决房屋管理局对申请撤销宅基地证的申请进行处理。
         判决书节选:
         法院认为,《广东省实施﹤中华人民共和国土地管理法﹥办法》第十条规定:“依法收回用地单位的土地使用权的,由原土地登记机关注销土地登记。土地登记申请人在申请土地登记时,隐瞒事实,伪造有关证明文件,或采取其他非法手段骗取登记的,县级以上人民政府土地行政主管部门应当注销其土地登记。”第十一条规定:“土地行政主管部门因工作失误导致登记不当的,应当依法予以更正。造成损失的,应当予以赔偿。”
         本案中,原告作为穗郊人字第X号《农村(墟镇)宅基地使用证》所涉集体土地的所有权人,认为上述宅基地使用证登记的使用权人广州市某商行与用地申请人不符,且不符合宅基地使用的主体条件,也无在工商行政登记管理部门登记注册,因此向被告申请要求注销(撤销)上述宅基地使用权证、收回集体土地的使用权,被告作为白云区的土地行政主管部门,应当对此进行调查,并根据上述规定依法进行处理。但被告收到原告的申请后,仅以信访事项告知函的形式告知原告的信访要求不属于信访事项范围,建议其申请行政复议或向法院提起诉讼,并末对原告的申请进行调查并作出处理,显然没有按照上述规定完全履行法定职责。因此,对原告的申请,被告应当按照上述规定作出调查处理。
         至于被告主张原告的诉讼请求已过诉讼时效,法院不应受理的意见,鉴于原告在诉讼过程中已撤销了请求法院判决被告撤销涉案宅基地使用证的请求,其最终确认的“被告对其申请不予处理构成不作为”的诉讼请求并不适用20年起诉期限的规定。而原告作为涉案宅基地的集体土地所有权人,本案请求与其具有法律上的利害关系,被告主张原告不具有诉讼主体资格该院不予支持。依照《行政诉讼法》第七十二条的规定,判决被告广州市国土资源和规划委员会于判决生效之日起三十日内对原告广州市白云区人和镇凤和经济联合社注销(撤销)农村(墟镇)宅基地使用证的申请作出处理。案件受理费50元由被告负担。
       
       
       
       
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