怎么分割共有物?


         共有,指两个以上人分享同一财产所有权的现象,例如生活中常见的夫妻共同共有;遗产分割前,共同继承人对遗产的共同共有;二人以上按照各自确定的份额对共有物的按份共有。那么如果某个共有人想要分割共有物应该怎么办呢?
          相关法律:
       《物权法》第99条:共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的,应当给予赔偿。
        《物权法》第100条:共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
       共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。
          一.分割请求权的行驶,共有物分割请求权属于形成权,形成权指依照权利人单方的意思表示(无须他人的参与),即可导致某一既存的法律关系变动的权利。它是法律在特殊情形下赋予权利人的一种私人权力。所以,一旦某个共有人享有分割请求权,即可请求分割共有物,终止共有关系,无须其他共有人的同意。问题是共有人何时享有分割请求权,下面分两种情况探讨:
         a.共有人之间约定一定期限内不得分割共有物,各共有人均不得行使分割请求权。但有例外:共有人有重大理由需要分割的,仍有权请求分割。下列情形属于有重大理由:一.共有人破产,二.法院对共有财产采取强制执行措施,三.对共有物的处分持不同意见的少数派共有人,四.家人病重急需用钱,共有人除共有财产外别无其他财产。
         b.根据《物权法》第99条的规定,未约定在一定期限内不得分割共有物的,则:1.按份共有人可以随时请求分割。2.共同共有人在共有基础丧失(如离婚、撤销婚姻)或者有重大理由(如夫妻约定财产分别所有)需要分割时可以请求分割。3.另外,《婚姻法解释三》第4条规定了夫妻一方可在婚姻关系存续期间请求分割夫妻共同财产的,人民法院不予支持,但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外:一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为的;一方负有法定抚养义务的人患有重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的。
          二.分割方式:根据《物权法》第100条第一款,分割方式按以下顺序确定:1.共有人协商确定,2.不能协商确定,原则上采用实物分割的方式,3.不宜采用实物分割的,则采用变价分割或者作价分割。
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